和中介签保姆合同要注意什么_找保姆应注意哪些问题

近期发现大家比较关心关于和中介签保姆合同 要注意什么、找保姆应注意哪些问题的问题，以下是我对此问题的归纳整理，一起来看看吧。

文章目录列表:

1.请个保姆应该注意什么
2.找保姆应注意哪些问题
3.家政服务协议

请个保姆应该注意什么

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首先，注重的人品。这点非常重要，一个人的品德怎么样，就决定了她做事做的怎么样。如果你请了一个品德很坏的人，即便可以开始做事什么都很利索，但是你这是引狼入室，总有一天，你会后悔自己当初的行为的。做人的基本原则，要有爱心，有责任心；做事要细心和有耐心，只有只要才能把家务做好，把孩子或老人照顾好。

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其次，就是要身体健康，不能有什么不良习惯等。身体是革命的本钱，身体不好，还怎么能做事。这个是必须的。对于习惯问题的话，因为很多是保姆是来自乡下，农村，很多的习惯可能与城里的你是格格不入的，特别是一些恶习与不良嗜好，就千万要注意了。最好是要有特别好的卫生习惯的人，讲究的人，才能保障你的打理一个舒适的家给你，给你的孩子或是老人。

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第三，就是沟通问题。一些多人可能来自农村，没经过专业培训，不怎么会普通话，听也是一知半解的话，这就不要考虑了。最好是日常沟通不要用方言，普通话为主，避免很多沟通上的问题。如果沟通都有问题了，有时候，你讲的是一个意思，保姆理解的是另一个意思，做出来就达不到预期的效果，而且会伤和气。当然，如果是老乡，都会方言，另说。

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第四，就是要在日常生活中充分尊重保姆。虽然在你家当保姆，在古代是叫下人，当是，在当代，人格的尊重还是很重要的，只有你重复的尊重保姆，给他一些温馨的恩惠，同样，他们都是很朴实，朴素的人，一定会给你很好的汇报的。忌讳有的人，家里出了随便一点事，就怪罪保姆，这是很不科学的。譬如说，家里丢东西，第一时间怀疑保姆所为。这种行为真的很让人无语。

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最后，还提一点，很多人请保姆是照顾老人，但是更多的人请保姆是照顾小孩的。那么，这里还是请您多关注一下孩子，毕竟保姆只能照顾孩子，照顾孩子的吃穿，教育孩子还是在父母，保姆的知识水平与素养肯定不是和您是一个档次的。所有，为了教育好您的孩子，即使请了保姆，还是要多花点时间与精力在教育孩子身上。

找保姆应注意哪些问题

法律分析：签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致：1、看房东的房产证，避免二房东的出现。2、房租及支付方式。3、租赁期限。4、违约责任。5、两份合同务必一致，仔细核对。6.合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。7.交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

家政服务协议

现在越来越多的家庭，因为工作的原因，所以不能亲自带孩子，就要找保姆带孩子。我们在找保姆带孩子的时候，需要注意保姆的身份要审核清楚，保姆是否有相关的育儿经验，保姆的性格是否好，保姆健康情况如何等等。

1、要审核保姆的身份信息

网上曝光了很多的案例，就是因为没有审核保姆的身份信息，从不良的中介机构找到的保姆，最后导致保姆拐走了自己的孩子，或者是给孩子造成了一些人身伤害。所以在找保姆的时候一定要做好身份审核，同时也要对这家中介机构进行审核，是否有这个资质？

2、保姆是否有相关的经验

很多人觉得生过孩子，养过孩子，就具备了带孩子的经验。这个观点是不对的，有很多人是不合格的。所以不要被自己错误的观念所误导，一定要通过实践的审核考验她一下，看看她是否真的具备经验？

3、保姆的身体情况如何？性格好不好？

我们给孩子找保姆，首先这个保姆的身体情况要健康，不能够有传染病，否则的话就传染给孩子了。同时，这个保姆的性格一定要好，不然让她教育孩子，有可能对孩子产生一种误导。给孩子找保姆，这不是一件小事，需要注意的问题有很多，不妨在家里面安装一个摄像头。

和保姆建立良好的关系，对于照顾我们的孩子有很多的好处。可以找到一个合格的，优秀的保姆，对我们的孩子是一件大好的事情。可以到一些正规的中介机构去找一些持证上岗的保姆，让她们来照顾我们的孩子，这样才安全。

家政服务协议范文

　家政服务协议范文，很多人在生活里经常会用到协议书,毕竟协议书是适用于很多方面的一个文体,大家在使用协议书的时候大部分是为了明确进行利益以及义务的划分,一起看看家政服务协议范文。

　家政服务协议1

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方根据平等自愿的原则，经协商签订如下协议，愿意共同遵守。

　一、乙方愿为甲方提供家庭保姆为内容的家政服务工作。月用工规定以外的服务内容。

　二、甲方应尊重乙方的人格和劳动，平等待人，若乙方不能按协议要求完成工作，甲方有权辞退乙方。

　三、乙方在合同期内患病，甲方应允许其外出看病，并与乙方协商因病误工的解决办法。

　四、乙方在服务过程中，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知乙方家属及有关部门，积极处理好善后事宜，并按法律承担相应的责任。

　五、乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失的，甲方可追究乙方责任，并有权要求乙方承担应负责任的经济赔偿。在任何情况下，甲方都不得采取搜身、扣押钱财以及殴打、威逼等侵权行为。

　六、乙方有权拒绝为他人服务或被带往外省市服务。

　七、甲、乙双方如发生纠葛、争议和其它事故，可先由重庆市北1碚区区家政服务中心机构进行调解，如无效，可向具有管辖权的北碚区法院提起民事诉讼。

　八、一方要求提前解除本协议，应提前7天以口头或书面形式通知另一方。

　九、本协议期限自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

　十、本协议一式二份，甲方、乙方和家政中介机构各执一份。双方签字后生效。

　十一、本协议未尽事宜，双方共同协商。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　家政服务协议2

　甲方：

　身份证号码：

　地址：

　乙方：

　身份证号码：

　地址：

　经甲方(用户)乙方(家庭服务员)协商同意，签订服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。

　风险提示：雇主义务

　劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务;

　但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等;在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。

　另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。

　 一、甲方(用户)的权利和义务

　1、有权要求乙方提供____为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳务负担。

　2、向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外)不得让乙方与异性成年人同居一室。

　3、平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导。不准虐待。

　4、负责保护乙方安全。

　风险提示：劳务费用

　劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等;劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。

　另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。

　5、按月付给乙方工资_____元每月递增_____元，增到_____元，不得拖欠克扣。

　6、服务期半年内负担乙方医药费30%，半年之后负担乙方医药费40%、

　7、保证乙方每月休息不少于3天，如因特殊情况不让乙方休息，征得乙方同意，并应按天付给报酬。

　8、乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知有关部门和公司，积极处理好善后事宜，并承担一定经济责任。

　9、乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物、以及殴打、威逼等侵权行为。

　10、不得擅自将乙方转换为第三方服务，不许将乙方带往外地服务。

　 二、乙方(家庭服务员)的权利和义务

　1、自愿为甲方提供____为内容的家庭服务工作。

　2、热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。

　3、不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参与甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。

　4、服务期间，因工作失误，造成的损失，均由自己负责。

　5、每月可休息两天，如因甲方需要而停休，有权向甲方按天收取报酬。

　6、服务期半年内自己负担医药费70%，半年以上，自己负担60%、

　7、有权拒绝，转换为第三方服务，或带往外地服务。

　8、有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

　9、乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。

　 三、合同签订与解除

　1、签订合同时，双方向公司(合同签发部门)交纳介绍费______元，(甲方_____元、乙方_____元)介绍费一律不退。

　2、合同到期后或合同内容有所变更时，七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。

　3、经公司同意，双方持合同办理解除合同手续，服务合同才视为终止。

　4、乙方擅自离开用户家，甲方必须在24小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。

　5、合同未到期双方均要解除合同，各收违约金_____元整，任何一方要求解除合同，则由提出方交纳_____元违约金。

　风险提示：工作岗位及工作时间

　雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大);

　工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止;每周工作多少天，每天工作多少小时;一般每周至少有一天的休息日;按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。

　建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。

　6、本合同经双方商洽期限自_____年____月____日起至_____年____月____日。

　 四、纠纷解决方式

　因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

　 五、附则

　1、劳务合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。

　2、本合同自双方签署之日起生效。

　甲方：

　_____年____月____日

　乙方：

　_____年____月____日

　家政服务协议3

　合同编号：_________

　甲方：_________

　法定住址：_________

　法定代表人：_________

　职务：_________

　委托代理人：_________

　身份证号码：_________

　通讯地址：_________

　邮政编码：_________

　联系人：_________

　电话：_________

　传真：_________

　帐号：_________

　电子信箱：_________

　乙方(家政经营者)：_________

　法定住址：_________

　法定代表人：_________

　职务：_________

　委托代理人：_________

　身份证号码：_________

　通讯地址：_________

　邮政编码：_________

　联系人：_________

　电话：_________

　传真：_________

　帐号：_________

　电子信箱：_________

　经甲方、乙方(家政经营者)协商同意，签订服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守_________颁发的《家政服务须知》和《家政服务员守则》，以保护甲、乙双方的.合法权益，不受侵犯。

　 第一条 服务事项

　乙方同意为甲方选派家政服务员，承担下列第_________项服务：

　(1)一般家务;

　(2)孕、产妇护理;

　(3)婴、幼儿护理;

　(4)老人护理;

　(5)半自理病人护理;

　(6)不能自理病人护理;

　(7)医院护理病人;

　(8)其他。

　 第二条 服务地点

　服务地点：_________市_________区(县)_________街(路)_________号_________室

　 第三条 服务期限

　1、合同期限为_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　2、试用期限为_________天，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　3、合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订合同。

　4、本合同期满后，任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

　 第四条 服务费用

　甲方每月支付乙方服务费(含家政服务员工资和家政公司管理费)：_________元人民币;签约同时，甲方一次性交纳信誉保证金_________元人民币，如甲方正常履约，合同期满持信誉保证金凭证全额退回。

　服务费实行预交方式：甲方签订本合同书之日预交当月服务费。之后每月须提前1到10天预交下月服务费，甲方若不按时交费，乙方将调回家政服务员，合同自行解除，信誉保证金作为违约金处理不予退还。

　 第五条 需求说明

　甲方应在签订合同书时出示有效身份证 件，如实说明对家政服务员的具体要求，以及与家政服务员健康安全有关的家庭情况(如家中是否有传染病人等)。乙方应为甲方选派体检合格和具备相应服务能力的家政服务员，家政服务员应具有_________市或其原所在地县级以上医院体检证明。甲方有权要求家政服务员重新进行体检，费用由甲方承担;如体检不合格则由家政服务员自行承担。

　 第六条 服务人员从业条件

　乙方保证其委派的从事家政服务工作的人员应当具备以下条件：

　(1)年满16周岁，有民事行为能力和服务技能;

　(2)受过初中或同等学历教育;

　(3)有合法的身份证 件;

　(4)身体健康，持有县级(含)以上医院的体检合格证明。

　 第七条 培训管理

　1、乙方负责家政服务员的培训和管理工作，定期或不定期进行跟踪管理，指导家政服务员工作。

　2、乙方对甲方提出的相关服务质量问题，应指导并督促家政服务员改进。

　3、甲方应为家政服务员办理相关证 件提供必要的协助，办理证 件的费用由家政服务员自行承担。

　 第八条 服务人员行为准则

　乙方指定的家政服务人员须遵守以下行为准则：

　(1)遵守国家各项法律、法规和社会公德;执行《公民道德建设实施纲要》，自尊自强，爱岗敬业;遵守企业各项规章制度，维护经营者和甲方的合法权益。

　(2)遵守职业道德，尊重甲方生活习俗，主动适应甲方，视甲方如亲人，不虐待所照看的老、幼、病、残人员;不泄露甲方隐私;不参与甲方家庭及邻里的矛盾纠纷，不传闲话，以免激化矛盾;不向甲方借钱或索要财物;在离开甲方家庭时，要主动打开自己的包裹让其检查，以示尊重。

　(3)遵守合同条款，不无故违约，不无故要求换户或不辞而别。如与甲方发生矛盾，出现甲方侵犯家政服务人员合法权益，或变更服务地址、服务工种等，无论何种原因家政服务人员均应先行告知经营者，不要擅自处理。

　(4)努力学习服务技能，完成经营者和甲方安排的工作任务。对不会使用的器具，未经经营者指导和甲方允许不要使用。未经甲方同意不使用其通讯工具和电脑等设备。

　(5)保证自身和甲方的安全。不要与异性成、青年人同居一室;不带亲朋好友在甲方家中停留或食宿;不擅自外出或夜不归宿，如有特殊情况不能按时返回，要征得甲方同意;要注意防火、防盗。

　 第九条 服务人员仪态仪表

　乙方指定的家政服务人员须遵守以下仪态仪表要求：

　(1)讲究个人卫生，着装整洁大方，不能过于随意，不穿紧身衣裤或过于暴露的服装。

　(2)佩戴饰物要适当，不浓妆艳抹，不留长指甲和涂指甲油。

　(3)言谈举止大方得体，与甲方交流时要正视对方，不要左顾右盼，不能双臂交叉或双手插在兜里。

　(4)进入甲方卧室前应先行敲门，以示礼貌和尊重。

　(5)提倡讲普通话，要使用文明用语，杜绝不礼貌的语言和行为。

　 第十条 甲方权益保障

　1、甲方有权合理选择、更换和辞退家政服务员。合同期内，如对家政服务员的服务项目或服务类别要求改变，应及时通知乙方，以便双方变更合同内容及服务费。

　2、甲方有权拒绝家政服务员在其住宅从事与家政服务无关的活动，具体要求事项由甲方与家政服务员约定。

　3、甲方有权以合法方式追究家政服务员因其责任造成损失的经济责任和法律责任，但不得采取搜身、扣押钱物、身份证及其他有效证件，以及殴打、威逼等非法方式处理问题。乙方所派遣的家政服务员如对甲方有违法行为，乙方应为甲方和相关部门对相关事项的处理提供必要的协助。

　 第十一条 甲方的承诺

　1、甲方应尊重家政服务员的人格及劳动，不歧视不虐待家政服务员，并负有保护其在服务期间人身及财物安全的责任和义务。

　2、甲方应对初次上岗的家政服务员具体说明家政服务要求和进行相应指导，甲方应安全妥善保管家中的现金和贵重物品，以免发生纠纷。

　3、甲方应向家政服务员提供与其一般家庭成员基本相同的伙食，为其提供适当和安全的居住场所，不得安排家政服务员与异性成年人同居一室。

　4、甲方在未经家政服务员及乙方的同意，不得擅自将家政服务员转为第三方服务;不得擅自将其带往外省市等非约定服务场所提供服务;不得唆使家政服务员做违法和违反乙方有关家政服务管理规定的事情。

　5、甲方对家政服务员在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作;由于甲方人为或其设施、设备等原因造成家政服务员发生意外伤害，甲方应承担相关责任，并应立即通知乙方。如遇家政服务员突发急病或其他伤害时，甲方应采取必要的救治措施。

　 第十二条 工作时间

　甲方每月安排家政服务员休息不得少于两天，并保证其食宿，甲方若不能保证家政服务员休息，每天应给予适当的加班补助;甲方遇国家规定的“元旦”、“春节”、“五一”、“十一”重大节日时，要合理安排家政服务员休息，不能保证休息的要给予日平均工资两倍的加班补助;甲方要保证家政服务员每天不少于八小时的睡眠时间。

　 第十三条 保险购买

　乙方有义务为家政服务员投保《家政服务员团体意外伤害保险》，投保档次由乙方确定，费用由乙方承担。

　 第十四条 合同的解除

　1、符合列情况之一，甲方有权解除合同：

　(1)有确凿理由证明服务需求不再存在的;

　(2)提供有效证据证明家政服务员有违法行为的;

　(3)提出调换家政服务员后间隔7个工作日乙方无法替换家政服务员到岗工作的;

　(4)家政服务员在上岗15个工作日的适应期后，仍不能相对独立完成工作，且乙方予以调换3人均未能达到相应服务标准的。

　2、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同并追究甲方相应责任：

　(1)唆使家政服务员脱离乙方管理的;

　(2)家庭成员中有传染病人而隐瞒不报的;

　(3)未按时交纳服务费的;

　(4)住址或服务地址变更后未及时通报乙方或私自将家政服务员带离约定服务地;

　(5)对家政服务员工作要求或内容违反国家法律、法规或北京市治安管理条例的;

　(6)刁难、虐待、打骂家政服务员的;

　(7)指使家政服务员从事危险工作或违规作业，以及由于甲方的不当安排，导致家政服务员发生意外伤害的。

　 第十五条 合同正常解除或续签手续

　1、本合同期满，甲方须持本合同书和信誉保证金凭证并将家政服务员送交乙方后，方可办理终止合同手续，乙方退还信誉保证金。

　2、合同期满经双方协商，可续签合同。若续签合同，甲方应提前7天与乙方协商，经乙方同意方可续签合同。

　3、合同期内，非因违约而由双方依照约定或经协商正常解除合同的，乙方将退还甲方剩余的服务费和信誉保证金。

　 第十六条 违约责任

　1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________‰支付滞纳金。

　2、如乙方未按合同要求进行优质的家政服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_________‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

　3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

　 第十七条 保密

　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　 第十八条 通知

　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　2、各方通讯地址如下：_________。

　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　 第十九条 合同的变更

　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　 第二十条 合同的转让

　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　 第二十一条 争议的处理

　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　(2)依法向人民法院起诉。

　 第二十二条 不可抗力

　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　 第二十三条 合同的解释

　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　 第二十四条 补充与附件

　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　 第二十五条 合同的效力

　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　签订地点：_________ 签订地点：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日